Post By：2025/7/21 15:56:12
近日，青島即墨碧桂園藍(lán)谷之光業(yè)主滿(mǎn)先生向青島新聞網(wǎng)新聞熱線(xiàn)0532—82870000求助，聲稱(chēng)在2022年因碧桂園施工不當(dāng)導(dǎo)致其家中燃?xì)庑孤�。�?jīng)過(guò)與開(kāi)發(fā)商青島碧桂園產(chǎn)城發(fā)展有限公司的協(xié)商，滿(mǎn)先生獲得4年物業(yè)費(fèi)作為補(bǔ)償。然而，時(shí)隔兩年后，滿(mǎn)先生不僅未收到任何補(bǔ)償，反而收到了物業(yè)費(fèi)及滯納金總計(jì)高達(dá)3萬(wàn)多元的催繳通知。目前，物業(yè)公司正準(zhǔn)備起訴滿(mǎn)先生要求補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，而碧桂園開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司之間則相互推諉責(zé)任。
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滿(mǎn)先生，作為即墨碧桂園藍(lán)谷之光B區(qū)的業(yè)主，遭遇了一起因施工不當(dāng)引發(fā)的燃?xì)庑孤┦鹿�。�?jù)他描述，碧桂園的工人誤拆了其家的天然氣管道，險(xiǎn)些引發(fā)爆炸。幸運(yùn)的是，滿(mǎn)先生及時(shí)趕回家中，避免了這場(chǎng)可能發(fā)生的災(zāi)難。
事后，滿(mǎn)先生與青島碧桂園產(chǎn)城發(fā)展有限公司進(jìn)行了溝通與協(xié)商。最終，該公司同意一次性補(bǔ)償滿(mǎn)先生四年的物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)了老人和孩子因燃?xì)庑孤┒a(chǎn)生的醫(yī)療檢查費(fèi)用。
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根據(jù)合同規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)于2022年6月30日之前將四年的物業(yè)費(fèi)支付給物業(yè)公司。然而，令人意外的是，這筆款項(xiàng)始終未能到賬。在此期間，滿(mǎn)先生多次聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，對(duì)方每次都保證“你無(wú)需擔(dān)憂(yōu)，我們會(huì)妥善處理”。
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開(kāi)發(fā)商回應(yīng)：資金緊張，建議等待或走法律途徑
滿(mǎn)先生表示，他多次嘗試聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，但對(duì)方始終未能兌現(xiàn)承諾。在此過(guò)程中，他不僅向12345進(jìn)行了投訴，還多次撥打報(bào)警電話(huà)尋求幫助，然而問(wèn)題依然未能得到解決。青島碧桂園產(chǎn)城發(fā)展有限公司的負(fù)責(zé)人則坦言，由于公司當(dāng)前資金緊張，無(wú)法立即支付物業(yè)費(fèi)。他們建議滿(mǎn)先生耐心等待或考慮通過(guò)法律途徑來(lái)解決問(wèn)題。
此外，記者通過(guò)天眼查發(fā)現(xiàn)，青島碧桂園產(chǎn)城發(fā)展有限公司及其法定代表人吳金軍已被青島市即墨區(qū)人民法院列為限制高消費(fèi)對(duì)象。這一情況或許能進(jìn)一步說(shuō)明開(kāi)發(fā)商當(dāng)前的財(cái)務(wù)狀況。
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物業(yè)回應(yīng)：物業(yè)費(fèi)系地產(chǎn)公司承諾，與物業(yè)無(wú)關(guān)
滿(mǎn)先生向記者展示了他的物業(yè)繳款單，上面明確顯示了他149平方米的房屋面積和每月306.22元的物業(yè)費(fèi)。經(jīng)過(guò)兩年的累積，加上滯納金，他目前所欠的物業(yè)費(fèi)總額達(dá)到了35794.28元。隨后，記者聯(lián)系了碧桂園藍(lán)谷之光物業(yè)，其經(jīng)理周先生證實(shí)，滿(mǎn)先生確實(shí)已經(jīng)連續(xù)兩年拖欠物業(yè)費(fèi)。周經(jīng)理進(jìn)一步解釋說(shuō)，物業(yè)公司催收物業(yè)費(fèi)是常規(guī)操作，他們甚至準(zhǔn)備通過(guò)法律途徑來(lái)追討這筆費(fèi)用。但同時(shí)他也強(qiáng)調(diào)，滿(mǎn)先生所欠的這筆物業(yè)費(fèi)是由碧桂園地產(chǎn)公司當(dāng)初承諾的，與物業(yè)公司并無(wú)直接關(guān)聯(lián)。因?yàn)楸坦饒@地產(chǎn)和碧桂園物業(yè)公司是兩家獨(dú)立法人，所以責(zé)任應(yīng)由地產(chǎn)公司承擔(dān)。
